(1)房屋征收補償決定是“司法強(qiáng)拆”的實施基礎(chǔ)。房屋征收補償決定,是在房屋拆遷過程中,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)沒有達(dá)成補償協(xié)議,或者被征收房屋產(chǎn)權(quán)不明的,由房屋征收部門報請
特定情況一、在收到《責(zé)令限期拆除決定》后實施強(qiáng)拆對于《責(zé)令限期拆除決定》,我們在合法的征地拆遷中,基本上是看不到,反而在行政機(jī)關(guān)拆除違法建筑時,能經(jīng)??吹?。當(dāng)然有一些地方行政機(jī)關(guān)會采取“以拆違促拆遷”
房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補償,與戶口上的人無關(guān)。不管是國有土地的房屋拆遷,還是集體土地上的房屋拆遷,被拆遷人是房屋所有權(quán)人,拆遷補償是對被拆遷房屋的補償,與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。另外
對于已經(jīng)封存檔案的房屋,將不可再辦理過戶。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范自圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查
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