1.注意協(xié)議合同的主體是否合法中師在講過(guò)拆遷實(shí)施的主體一定是縣級(jí)以上政府，也就是說(shuō)在簽訂協(xié)議的時(shí)候拆遷方不能是拆遷辦、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)等這些臨時(shí)機(jī)構(gòu)，拆遷協(xié)議也一定是縣級(jí)以上政府，如果不具備主體資格，只要

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》上的規(guī)定，第二十五條“補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。”又根據(jù)第二十八條的規(guī)定：“被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政

強(qiáng)制拆遷是指縣級(jí)以上人民政府對(duì)被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由，拒絕履行搬遷義務(wù)的而責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制被拆遷人履行搬遷義務(wù)，將被拆遷人所有的房屋及附屬物予以拆除的行政強(qiáng)制行為。行政強(qiáng)制拆遷是一種

舊村改造，如果只是重新規(guī)劃改建，并不涉及土地性質(zhì)的變更，則不屬于征收拆遷，拆遷人即實(shí)施主體是本集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員。如果涉及到土地性質(zhì)的變更，即集體土地征收變?yōu)閲?guó)有土地，或者原本就是國(guó)有土地上的房屋拆