是看房產(chǎn)證的，現(xiàn)在國家規(guī)定不動產(chǎn)登記條例變更房地產(chǎn)目的就在于確定面積，方便收稅，一般是看房產(chǎn)證，詳細(xì)的要看具體的拆遷規(guī)定。1、房屋的拆遷面積補償范圍是房產(chǎn)證上的房屋建筑面積。沒有房產(chǎn)證的房屋，且建設(shè)時

國家《城市危險房屋管理規(guī)定》第二條明確規(guī)定了：“本規(guī)定所稱危險房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或稱重構(gòu)件屬于危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”《城市危險房屋管理規(guī)定》

對于違法建筑物，則可以通過“行政強拆”的形式拆除，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或城管部門均有權(quán)進行行政強拆。如果房屋位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，則由城管部門進行強拆，如果房屋不在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，則由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人

對補償安置不滿意，不簽訂拆遷補償安置協(xié)議的做法是值得肯定的。原因在于：簽訂了拆遷補償安置協(xié)議，就意味著雙方同意按照協(xié)議履行，不能隨意反悔。其次，即便是不簽訂拆遷補償協(xié)議，還是會面臨強拆，這其中就包括違