一個合法的強拆究竟要走哪些程序，這些程序究竟如何對拆遷戶的利益起到保護作用。《行政強制法》第五十三條：“當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機

(一)應(yīng)由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等;通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。(二)征詢村

1.發(fā)布征地公告征地公告由縣級或市級國土資源部門實施，公告的內(nèi)容包括：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑、征地用途。2.征詢被征收的村民意見征地公告發(fā)布之后，縣級或市級國土資源部門應(yīng)當聯(lián)合鄉(xiāng)

1、評估機構(gòu)應(yīng)當由被拆遷人指定。這一點往往是最容易被忽視的，從實踐經(jīng)驗來看，自行選定的評估機構(gòu)同政府私自選點的機構(gòu)評估結(jié)果多的相差一倍還多。2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。很多評估機構(gòu)是沒有對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評