根據(jù)《物權法》第一百四十九條規(guī)定：(1)住宅"建設用地使用權"期間屆滿的，自動續(xù)期。(2)非住宅"建設用地使用權"期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約

在我國，強制拆除分為司法強拆和行政強拆。司法強拆是指由人民法院作出強拆的決定，再由行政機關去執(zhí)行;行政強拆是指行政機關自主作出予以強制拆除的決定，并自主執(zhí)行。根據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》及其實施條例的規(guī)定，

其實沒有房產(chǎn)證到底能不能拿到賠償還要具體情況具體分析首先是時間的劃分，2008年是重要的標準線，2008年以前建的房子，不管有沒有房產(chǎn)證都可以拿到100%賠償，而08年以后建的沒有證的房子，08到10

房產(chǎn)權到期后拆遷有補償。房屋所有權是永久的，只有房屋所占用的土地使用權是有期限的。目前國內(nèi)對于住宅建設用地使用權到期后只要房屋還在，無需補交土地出讓金，視同正常房屋進行市價補償。對于商業(yè)和工業(yè)用地上的