從實體法看,目前各級地方政府部門界定違章建筑的主要法律依據(jù)是城鄉(xiāng)規(guī)劃法和土地管理法。從屬性上看,建筑物必須以土地為依托,離開了土地,建筑物不可能存在,依靠土地管理法加強土地用途的管制可以有效地限制違章
關(guān)于拆除違章建筑有沒有補償,這個問題需要具體分析,并不是所有的違章建筑都不能給予拆遷補償,換個角度說,建筑違章,但建筑材料是違章建筑人的合法財產(chǎn),既在拆遷補償中要注意區(qū)分違章建筑和建筑使用的材料。根據(jù)
村委會不是拆違主體,無權(quán)直接強制拆除農(nóng)民房屋!如果咱們能夠通過法律手段證明房子不是違建,那么自然無論是誰都無權(quán)拆除咱們的房子,征收方也必須給咱們?nèi)?、公平、合理的補償。但如果咱們的房子真的存在違規(guī)問題
根據(jù)《行政強制法》第六十條的規(guī)定,對于違建需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告限期當(dāng)事人自行拆除,當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。由此可知,當(dāng)事人收到限
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