對于違反土地利用總體規(guī)劃的，私自占用農(nóng)用地建房的，改變土地性質(zhì)的，由縣級以上人民政府土地性質(zhì)主管部門即國土資源局對違規(guī)建房的當(dāng)事人予以行政處罰;責(zé)令其退還非法占用的土地，要限期拆除或者沒收在非法占用的

房屋被認(rèn)定為違建，一般都是因?yàn)橄嚓P(guān)證件不足或者新加蓋部分沒有得到審批，房子被認(rèn)定成違建，要求限期自行拆除，否則就要被強(qiáng)拆，到時候不但房屋征收補(bǔ)償款拿不到，甚至連安居之處都沒有了?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第41條

國有土地建房是否屬于違建，就要看建房的程序合不合法，有國有土地證的土地需要到建房管理部門審批、通過后才能新建房屋；1、申請人帶著戶口本、身份證、土地證到到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申批；2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室受理后，

航拍圖是可以作為認(rèn)定違法建筑的依據(jù)之一，但并不是唯一的依據(jù)，認(rèn)定違法建筑還應(yīng)該查看建筑是否有合法建建設(shè)手續(xù)?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證