對(duì)于違反土地利用總體規(guī)劃的，私自占用農(nóng)用地建房的，改變土地性質(zhì)的，由縣級(jí)以上人民政府土地性質(zhì)主管部門即國(guó)土資源局對(duì)違規(guī)建房的當(dāng)事人予以行政處罰;責(zé)令其退還非法占用的土地，要限期拆除或者沒(méi)收在非法占用的

房屋被認(rèn)定為違建，一般都是因?yàn)橄嚓P(guān)證件不足或者新加蓋部分沒(méi)有得到審批，房子被認(rèn)定成違建，要求限期自行拆除，否則就要被強(qiáng)拆，到時(shí)候不但房屋征收補(bǔ)償款拿不到，甚至連安居之處都沒(méi)有了?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第41條

國(guó)有土地建房是否屬于違建，就要看建房的程序合不合法，有國(guó)有土地證的土地需要到建房管理部門審批、通過(guò)后才能新建房屋；1、申請(qǐng)人帶著戶口本、身份證、土地證到到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申批；2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室受理后，

航拍圖是可以作為認(rèn)定違法建筑的依據(jù)之一，但并不是唯一的依據(jù)，認(rèn)定違法建筑還應(yīng)該查看建筑是否有合法建建設(shè)手續(xù)。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證