房屋需要拆除必需得符合這幾個前提條件及要求：一、拆遷房屋需以公共利益的需要為前提公共利益的需要主要指：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組

1、違法建筑的認定2、行政機關(guān)下達《限期拆除決定書》或《行政處罰決定書》3、行政機關(guān)應(yīng)下達《催告通知書》4、最后經(jīng)催告后，你還是未拆除且無正當理由，行政機關(guān)將作出強制執(zhí)行決定。

違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。所以只要是違章建筑就一定要拆除，因為從本質(zhì)上講違章建筑是違背國

一、《征收條例》名為房屋征收，其本質(zhì)是國有土地使用權(quán)的收回。如若國有土地上沒有建筑物、附屬物，也應(yīng)當適用《征收條例》的規(guī)定。對于集體土地實施征收，其本質(zhì)亦是對集體土地使用權(quán)的收回。地方政府作出征收決定