1、評估機構應當由被拆遷人指定。這一點往往是最容易被忽視的，從實踐經(jīng)驗來看，自行選定的評估機構同政府私自選點的機構評估結果多的相差一倍還多。2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。很多評估機構是沒有對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評

一、市場法按照現(xiàn)行規(guī)定，農(nóng)民對農(nóng)村宅基地只享有使用權，其所有權屬于所屬的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，所以無法形成類似城市房屋的房地產(chǎn)交易市場，房屋買賣僅僅局限在集體經(jīng)濟組織成員之間，也就不存在統(tǒng)一的市場價格。因

對于房屋評估相關事宜，國務院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)做了明確規(guī)定：被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有

根據(jù)法律規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當按照以下這六個程序步驟進行征收：開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風