房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。不能確權(quán)不等于違章建筑。有些房屋已經(jīng)有審批手續(xù)，但是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商等原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)或者存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。

一、縣級(jí)以上城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門：城鄉(xiāng)規(guī)劃部門屬于法定部門，城市中的違法建筑由該部門主管;有的地方將城鄉(xiāng)規(guī)劃部門和自然資源部門合并稱為“規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)”，那么該“規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)"有權(quán)對(duì)

“違法建筑”的由來(lái)始末1980年代國(guó)務(wù)院規(guī)范性文件稱之為“違章建筑”，1990年《城市規(guī)劃法》出臺(tái)之后，“章”變成了“法”。就此，“違法建筑”成為通用說(shuō)法，違章建筑一說(shuō)屬于遺留的過(guò)往叫法。后來(lái)為簡(jiǎn)便執(zhí)

法律是嚴(yán)格規(guī)定了違建的認(rèn)定與處理方式，如果進(jìn)行到需要拆除的問(wèn)題，那就更為嚴(yán)謹(jǐn)?？偠灾?，拆除需要有法可依，若無(wú)法可依的拆除，即為違法強(qiáng)拆，拆遷人隨時(shí)都可以進(jìn)行維權(quán)起訴！第一、“法不溯及既往”原則不可能