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房屋需要拆除必需得符合這幾個(gè)前提條件及要求：一、拆遷房屋需以公共利益的需要為前提公共利益的需要主要指：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組

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對(duì)于違章建筑，政府部門可以責(zé)令限期拆除，如果限期不拆除的，政府部門可以進(jìn)行強(qiáng)制拆除。而對(duì)于違建的認(rèn)定有二種解釋;一是狹義上的違章建筑，即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，所建造的建筑物。二是廣義上的違章建筑