拆遷補(bǔ)償金=房屋補(bǔ)償(周邊房地產(chǎn)市場價(jià)格或房屋重置價(jià)+房屋區(qū)位補(bǔ)償價(jià))+經(jīng)營損失補(bǔ)償(涉及經(jīng)營房屋時(shí)存在)+裝修補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+附屬設(shè)施補(bǔ)償+戶口補(bǔ)償+搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等具體金額需要根據(jù)你的實(shí)際情
這個(gè)問題問的比較籠統(tǒng),我們可以先來看看宅基地有哪些補(bǔ)償方式:1、貨幣騰退:即直接給錢,農(nóng)民每退出一畝宅基地,即支付農(nóng)民一定貨幣補(bǔ)償,這樣的貨幣補(bǔ)償有高有低,不同的地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異。2、房屋置換:置
商戶拆遷補(bǔ)償具體拿的款項(xiàng)當(dāng)中是包括建筑的房屋的自身價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)用,還有就是征收的土地的補(bǔ)償費(fèi)用等等,當(dāng)然了,由于它是商戶,所以在征收拆遷的時(shí)候,它還涉及到一個(gè)因?yàn)椴疬w這段時(shí)間不能夠進(jìn)行正常的營業(yè)活動(dòng)所產(chǎn)
城中村的土地大多數(shù)都是集體土地。不過根據(jù)最高司法解釋,“征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償,補(bǔ)償安置時(shí)房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū),土地權(quán)利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收
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