對這一塊稍微有所了解的話,我們應該就能知道對于建設用地的補償標準都是根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟水平來的,那么有沒有一個全國適用的標準呢?答案是有的,具備指導意義的標準我們來看看;(一)國有建設用地按照土地批準用途
我國農(nóng)村土地歸農(nóng)民集體所有,農(nóng)村的土地分為耕地和建設用地,耕地顧名思義是由農(nóng)民承包耕種的土地,建設用地是用于建設農(nóng)民的住宅的。耕地上不允許修建房屋或者廠房。如果違建的認定合理合法,則沒有補償,如果認定
農(nóng)村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等,每一種的補償都是不一樣的,而且國家并沒有對此有統(tǒng)一的標準,美的地區(qū)的地價和經(jīng)濟發(fā)展水平不同,所獲得的賠償自然是不一樣的,從3-5萬元/畝不等,有的地區(qū)還會更高
如果房屋和土地是分開補償?shù)模恋匕瓷虡I(yè)用途補償,房屋及其附屬物按重置成新價補償。除此之外還要有搬遷和停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。如果房屋和土地一起補償,按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值(評估確定)進行補償,除此之外也要
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