無論是從《物權(quán)法》還是《物業(yè)管理?xiàng)l例》，樓頂區(qū)域都是屬于共用的設(shè)備設(shè)施場地，搭建棚子，加蓋都是屬于違建行為，只有一種情況可以正常使用樓頂區(qū)域，就是根據(jù)合理的使用需求，在樓頂安裝類似太陽能熱水器等設(shè)備，

違法建筑，是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑。違法建筑是當(dāng)今社會的普遍現(xiàn)象，對違法建筑的處理一直是規(guī)劃管理實(shí)踐中的難題。尤其是一涉及到拆遷，不出

一般而言，如果是對違法建造的房屋進(jìn)行強(qiáng)拆是沒有拆遷補(bǔ)償?shù)?。根?jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。但是對于以下幾種“違法建筑”被拆遷人

關(guān)于老小區(qū)拆遷問題，可能會涉及到舊城區(qū)改造或者棚戶區(qū)改造等拆遷項(xiàng)目，按照我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，一般老舊小區(qū)拆遷主要目的是為了改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件，相對而言，