一、產(chǎn)值倍數(shù)法(以征收耕地為例)。根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。二、片區(qū)綜合地價法。征地區(qū)片綜合地價(以下簡稱征地區(qū)片價)是指在城

6.1.1 收益還原法（1）確定年總收益時，在缺少經(jīng)營收益資料時，可采用具備可比性的當?shù)仡愃飘a(chǎn)業(yè)的客觀經(jīng)營收益數(shù)據(jù)，經(jīng)過必要的校核修正，測算待估宗地的收益水平。（2）確定年總費用時，鑒于各地執(zhí)行的土地

一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)

第一步：征地告知。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源管理部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。第二步：土地現(xiàn)狀調(diào)查確認。當?shù)貒临Y源部門應對擬征土地