首先我們先來搞清楚不住人的老房子的所有權(quán)，使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)，既宅基地的所有權(quán)力，如果此房屬于無主產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)期以來一不居住，二不管理，三不使用，四下落不明，五產(chǎn)權(quán)不清，六沒有繼承人的農(nóng)村宅基地，村集體可以無

拆除“危房”也要遵循法定程序。首先是危房鑒定的申請，《城市危險房屋管理規(guī)定》第七條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由房屋使用權(quán)人或所有權(quán)人申請危房鑒定，一般情況下，拆遷方不可主動申請危房鑒定，即便是申請，也應(yīng)當(dāng)由雙方共同選

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住的房子有可能被強拆的，主要表現(xiàn)在下面三種情況。1、市、縣級人民政府和被征收人已經(jīng)就補償協(xié)議達成一致，但是雙方簽訂補償協(xié)議之后，市、縣級人民政府已經(jīng)履行相應(yīng)補償?shù)?，被征收人沒有正當(dāng)理由拒不搬遷的。2、