農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一

一、《征收條例》名為房屋征收，其本質(zhì)是國有土地使用權(quán)的收回。如若國有土地上沒有建筑物、附屬物，也應(yīng)當適用《征收條例》的規(guī)定。對于集體土地實施征收，其本質(zhì)亦是對集體土地使用權(quán)的收回。地方政府作出征收決定

房屋拆遷補償?shù)臉藴拭總€地區(qū)都不一樣，房屋拆遷補償標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，拆遷的時候在拆遷公告中說明。主要包括以下幾類：1 房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)

房屋征收拆遷補償?shù)膯栴}，是要根據(jù)當?shù)氐姆ㄒ?guī)政策結(jié)合該區(qū)域的市場行情，才能給出具體的標準的，也就是說每個地方及該拆遷的區(qū)域不同而不同的；而補償?shù)木唧w費用常見的有這些（以當?shù)夭疬w征收政策為準）：1、房屋補