1、外來(lái)人口落戶(hù)本集體的有房戶(hù)由于歷史原因通過(guò)購(gòu)買(mǎi)等方式擁有了集體的宅基地，因此在拆遷時(shí)應(yīng)對(duì)其房屋給予補(bǔ)償。2、外來(lái)人口落戶(hù)本集體的無(wú)房戶(hù)對(duì)于外來(lái)人口落戶(hù)本集體的無(wú)房戶(hù)，一般不給予補(bǔ)償。

被拆遷人在持拆遷款購(gòu)買(mǎi)新房的過(guò)程中，憑當(dāng)?shù)夭疬w辦開(kāi)具的拆遷證明、國(guó)有土地上房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議和被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件(蓋拆遷辦公章)，地稅部門(mén)將根據(jù)拆遷補(bǔ)償金額依法進(jìn)行契稅減免。根據(jù)契稅相關(guān)政策規(guī)

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的財(cái)稅〔2012〕82號(hào)文件規(guī)定：“居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋，并且購(gòu)房成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購(gòu)房屋免征契稅;購(gòu)房成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)差價(jià)