需要看該拆遷房在拆遷時是誰的，因為房屋拆遷的補償是針對被拆遷房屋所有權人的補償。如果是婚前的個人財產(chǎn)，那取得房產(chǎn)證后也是個人財產(chǎn)。不參與離婚共同財產(chǎn)的分配。如果該房屋是兩個人的婚后共同財產(chǎn)，那么在離婚

辦理房產(chǎn)證流程為:一、提供所需材料，二、進行產(chǎn)權登記，三、契稅稅率及繳款書的辦理，房產(chǎn)證辦理所需材料:房屋購銷合同原件及補充合同原件，商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件，房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件，

根據(jù)國家對建筑面積的計算規(guī)定，像天井這種部位，沒有頂?shù)?和院子一樣)，是不能算建筑面積的。房屋拆遷只補償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。房屋

沒有房產(chǎn)證的房子如何繼承(一)房產(chǎn)繼承的一般步驟辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼