開發(fā)商要想成為合法的拆遷人，就要申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，并向縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷管理部門提交下列五項(xiàng)材料：1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;3、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;4、拆遷計(jì)劃和拆

根據(jù)《物權(quán)法》第一百三十二條規(guī)定：承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。其第四十二條第二款規(guī)定：征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地

房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積，或者雖無批

拆遷補(bǔ)償拿房子是你選擇的補(bǔ)償方式，不需要額外補(bǔ)錢，我國對(duì)于國有土地房屋的規(guī)定具體有以下兩種1、房屋置換，相同地段最低拆多少，補(bǔ)多少;2、貨幣補(bǔ)償，最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為周邊地段類似房屋的市場(chǎng)價(jià)。對(duì)于集體土地上