為了在征地拆遷中保護拆遷戶的權益國家在《國有土地上房屋征收與補償條例》等規(guī)定為的就是在征收過程中規(guī)范征收程序,其中就有評估這一程序的規(guī)范建議,對國有土地上房屋拆遷的應當參考周邊類似房地產(chǎn)的市場價格進行
對于房屋評估相關事宜,國務院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)做了明確規(guī)定:被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有
1、拆遷范圍內(nèi)房屋評估戶數(shù)在100戶以下的,以被拆遷房屋建筑面積為基礎,評估收費標準為8元/平方米;評估戶數(shù)在100戶以上(含100戶)300戶以下的,評估費收費標準為7元每平方米;房屋評估戶數(shù)在30
如果對評估不滿意,可以先向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。申請復核評估的,應當自收到評估報告之日起10日內(nèi)向原房地產(chǎn)價格評估機構提出書面復核評估申請,并指出評估報告存在的問題。如果被征收人或者房屋征收
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