福利房，亦稱優(yōu)惠房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產(chǎn)權或全部產(chǎn)權的住房。我國現(xiàn)行政策鼓勵職工購買住宅，承認福利房歸購買者個人所有。

1、一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。2、如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決。3、如果是非正常征地的，可以收集相關證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

因為各個區(qū)域的經(jīng)濟情況差距很大，而且國家也沒有出臺統(tǒng)一的標準文件，就好比各個地方的房價一樣，各有差異，拆遷方要依據(jù)各個區(qū)域內(nèi)公布的補償標準，原則上拆遷方要按照公布的補償標準進行，如果被拆遷方覺得補償標

一、注意拆遷文件為了避免強拆，被拆遷人在拆遷方下發(fā)拆遷通知時，應第一時間密切注意涉及拆遷的一切文件，同時對文件進行拍照、復印等保留手段，將存有質(zhì)疑的內(nèi)容及時提交給專業(yè)的律師，讓法律判斷拆遷方的拆遷流程