一是房產(chǎn)價值賠償;房產(chǎn)價值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質決定，企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫，但也有部分住宅和辦公房，具體以房產(chǎn)證登記為準;土地使用性質也一般是工業(yè)用地。所以房產(chǎn)價值基本比較固定，

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應

根據(jù)我國《土地管理法》第47條的規(guī)定，征收耕地的土地補償費，應為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6～10倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量

地下室有沒有補償，這就得看您房產(chǎn)證上有沒有載明。如果沒有相關載明，就要按照房屋的實際面積進行補償，就是房屋所占土地面積也就是上下兩層的總面積來進行補償。不過也可以以附屬物來爭取補償，當然這要看當?shù)鼐唧w