我們都知道宅基地確權工作近兩年也在農(nóng)村地區(qū)開展,這時候就會查處農(nóng)村地區(qū)違建宅基地,這時候農(nóng)民伯伯就會很擔心自己的宅基地,因為現(xiàn)在的宅基地價值可是越來越值錢了,那么關于農(nóng)村宅基地違建會怎么辦,介紹如下:
1、嚴重違反規(guī)劃法的,一定是違反建筑的。建筑不予補償,但建筑下面的土地還是要補償?shù)摹?、被認定為違章建筑的,但有歷史和現(xiàn)實的原因,要給予當事人適當?shù)难a償。3、具體的補償包含兩類,一是房屋安置補償,就是
根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。”另外國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》中規(guī)
根據(jù)相關法律規(guī)定和司法實踐,可分離的建筑材料以及附屬在違法建筑上的合法財物因強拆遭受損毀的,都應當獲得賠償。所以,在違章建筑拆遷補償問題上,是要區(qū)分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用
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