具體辦理時間是根據(jù)開發(fā)商來的，和房管局也有一定關系?，F(xiàn)在新出的拆遷房房產(chǎn)證和土地證是一個證。拆遷房2年內不能過戶，2年后辦理房產(chǎn)證肯定沒問題。拆遷房也是正常的產(chǎn)權證，不會和商品房的產(chǎn)權證不一樣。

如果是購買的房子沒有房產(chǎn)證，可以根據(jù)房屋的建造時間而算賠償金。2008年以前建的房子，就能得到100%賠償，但是2008年以后建的房子，年限越短，賠償?shù)谋壤降?。?018年建的房子，沒有房產(chǎn)證就拿不

如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷嗳酥匦聟f(xié)商重新設定抵押權也可以主張清償債務。如果不能同抵押權人達成一致，抵押權人可能會通知征遷人暫時不支付補償費用。如果抵押的房屋在拆遷

首先是區(qū)分房子究竟是建造在哪種土地上。如果房子是建造在集體土地上的話，這種房子屬于小產(chǎn)權房，確實沒有房產(chǎn)證，但是，這種房子是可以獲得拆遷補償?shù)模已a償和城市和商品房拆遷補償不一樣，不僅需要讀自建的住