根據(jù)《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：(1)住宅"建設(shè)用地使用權(quán)"期間屆滿的，自動續(xù)期。(2)非住宅"建設(shè)用地使用權(quán)"期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約

其實(shí)沒有房產(chǎn)證到底能不能拿到賠償還要具體情況具體分析首先是時(shí)間的劃分，2008年是重要的標(biāo)準(zhǔn)線，2008年以前建的房子，不管有沒有房產(chǎn)證都可以拿到100%賠償，而08年以后建的沒有證的房子，08到10

房產(chǎn)權(quán)到期后拆遷有補(bǔ)償。房屋所有權(quán)是永久的，只有房屋所占用的土地使用權(quán)是有期限的。目前國內(nèi)對于住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后只要房屋還在，無需補(bǔ)交土地出讓金，視同正常房屋進(jìn)行市價(jià)補(bǔ)償。對于商業(yè)和工業(yè)用地上的

而征地補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第三款的規(guī)定，征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督