您好。只要產(chǎn)權(quán)清晰，交易基本上就沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)。且現(xiàn)在房產(chǎn)證與土地證都統(tǒng)一為不動(dòng)產(chǎn)證，沒(méi)有土地證的房產(chǎn)，辦理新證后，也是不動(dòng)產(chǎn)證。沒(méi)有土地證的話(huà)，不動(dòng)產(chǎn)證上的土地證那一欄是空的而已。況且后期的拆遷賠償政策是政

如果是購(gòu)買(mǎi)的房子沒(méi)有房產(chǎn)證，可以根據(jù)房屋的建造時(shí)間而算賠償金。2008年以前建的房子，就能得到100%賠償，但是2008年以后建的房子，年限越短，賠償?shù)谋壤降?。?018年建的房子，沒(méi)有房產(chǎn)證就拿不

由于是劃撥的土地，那么土地使用權(quán)歸劃撥單位所有，這也就意味著土地使用權(quán)在征收的過(guò)程中是不予補(bǔ)償?shù)?。補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目?jī)H僅是包含你房屋的價(jià)值，房屋的價(jià)值是需要評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)工程造價(jià)，同時(shí)根據(jù)房屋使用的年限，折算出

首先是區(qū)分房子究竟是建造在哪種土地上。如果房子是建造在集體土地上的話(huà)，這種房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，確實(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，但是，這種房子是可以獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?，而且補(bǔ)償和城市和商品房拆遷補(bǔ)償不一樣，不僅需要讀自建的住