根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》的明確規(guī)定：“對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補償，各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況給予

一般來說，商用房拆遷補償費用主要分為以下四部分：一是拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備的補償;二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般包

第一，房屋價值補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十一條第一款規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。以及第十九條第一項規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日

如果房屋和土地是分開補償?shù)?，土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。除此之外還要有搬遷和停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。如果房屋和土地一起補償，按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值(評估確定)進行補償，除此之外也要