經(jīng)常會有服裝企業(yè)老板這樣說:自己一年辛苦賺來的,都在倉庫里面。
通常企業(yè)越做越大,倉庫也越建越大,銷售額翻了幾番,帳面上的流動資金卻沒見增長多少,幾年辛苦的積累,都跑到倉庫去了,這是服裝企業(yè)普遍的現(xiàn)象。通常企業(yè)都有成品倉庫,原材料倉庫,大一點企業(yè)的加上分公司、辦事處的倉庫,代理商倉庫、經(jīng)銷商倉庫、光倉庫數(shù)量就已經(jīng)不是小數(shù)目了。管理落后點的,甚至根本不知道自己倉庫里到底有多少價值的貨品和材料。
保暖內(nèi)衣行業(yè)前幾年著實風(fēng)光無限,然后就是集體跳水再到行業(yè)的幾乎整體崩潰,為什么會這么快跳水?因為市場容量有限,產(chǎn)品賣不出去,庫存積壓太多,對于大部分廠家來說,不跳水肯定是死,跳水可能還能死得慢一點,起碼還能收回一部分資金。所以,一旦有品牌點燃導(dǎo)火索,價格大戰(zhàn)馬上一發(fā)不可收拾。南極人,俞兆林等保暖內(nèi)衣行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)品牌今年還在到處拋售其前幾年的庫存。
休閑服裝市場這幾年增長很快,據(jù)說光廣州北京路,一年就有過億的休閑服銷售額,領(lǐng)導(dǎo)品牌班尼路、佐丹奴、CY等都在那里開有大型旗艦店。中山沙溪也成為一個全國知名的休閑服裝生產(chǎn)基地,沙溪一個知名的休閑服廠家,2001年銷售額為1個多億,而其倉庫庫存也達到了一個億以上,幾乎和銷售額持平。你說該廠家傷不傷心。休閑服飾對流行非常敏銳,所以更新淘汰很快,一不小心就會帶來大量的庫存。象廣州北京路上班尼路、佐丹奴等時常見到新品上市時候八九十元左右,而到換季時候則經(jīng)常19元、29元一件的瘋狂大甩賣,購者云集。廠家出于處理庫存、回籠資金的角度考慮而進行甩賣。而甩賣的結(jié)果是什么?
消費者對品牌的價格體系嚴重產(chǎn)生懷疑。前幾年,據(jù)調(diào)查,佐丹奴還是消費者心目中的服裝,而現(xiàn)在呢,還有幾個人會因為穿佐丹奴而榮?西裝、襯衫等男裝產(chǎn)品,是相對款式變化較慢的品類,似乎落伍淘汰的風(fēng)險相對要小些。但你只要去看看現(xiàn)在杉杉、雅戈爾等巨頭在很多特賣場處理前幾年的產(chǎn)品時候你就知道他們面臨的庫存壓力有多大了?,F(xiàn)在聰明的消費者買襯衫通常都會選擇在轉(zhuǎn)季的時候,因為那時候必然有很多品牌會為清貨而進行打折。
女裝日子更難過,女裝款式、面料更新很快,女性消費者誰也不愿意自己落伍。女裝企業(yè)賣不出去的產(chǎn)品到第二年肯怕連處理都難了。積壓的產(chǎn)品在倉庫里越堆越久,越堆越多。這也是制約中國女裝發(fā)展,中國女裝至今缺乏大品牌的主要原因。誰能隨意列舉出一兩個全國性的女裝知名品牌,很難啊。大點的女裝品牌充其量都只是在局部區(qū)域有一定的領(lǐng)先地位而已。
做文胸的內(nèi)衣企業(yè)更是深受庫存所累,文胸產(chǎn)品訂料、生產(chǎn)周期長,對市場必須有一定的預(yù)測性和前瞻性,但誰也不敢保證自己的眼光百分之百的準確,如果產(chǎn)品倉存不夠的話,一旦暢銷肯定就會斷貨,再去補單生產(chǎn)又錯過了市場,但一旦某些產(chǎn)品滯銷,就必然會換來大量的庫存。南海一家大型內(nèi)衣企業(yè),2002年就因為發(fā)展過速,庫存過大,導(dǎo)致資金鏈瀕臨斷裂,原材料商拒絕供貨,車間技工大量流失,差一點就要關(guān)門大吉。
現(xiàn)時,服裝企業(yè)都不約而同受庫存所累,一般情況下企業(yè)是如何處理庫存,降低風(fēng)險的呢?
有老板說:處理庫存要講“快、狠、準”三字決,要知道,回收回來的資金才是利潤。話雖然有一定的道理,但又存在一個問題,如何處理?在生產(chǎn)嚴重過剩的今天,到處打折呼聲一片,處理庫存往往是一相情愿,打折降價吧,必然會影響品牌的整體形象和價格體系,降低顧客對產(chǎn)品的忠誠度,不打折吧,服裝產(chǎn)品太容易落伍過時,放在倉庫只會越來越貶值,后變成廢布一堆。目前服裝企業(yè)處理庫存主要的方法有:
一、在大商場設(shè)立特賣場或設(shè)立特價品專賣賣場
一些大中城市的主要商場一般都會設(shè)立特賣場,供一些品牌特價銷售貨品,以吸引顧客人氣。很多品牌的特賣銷售額甚至已經(jīng)超過正價產(chǎn)品的銷售額。中國老百姓的錢包畢竟還不是那么鼓,所以特價的品牌產(chǎn)品市場還是蠻大的。一些消費者也已經(jīng)形成這種消費習(xí)慣,非打折不買。
二、作為促銷贈品發(fā)放給客戶經(jīng)銷商
這一方法主要可以刺激經(jīng)銷商多進貨,作為渠道獎勵的一種比較有效的手段,但如果管理不當(dāng),容易造成經(jīng)銷商把特價品隨意拋售,因而影響品牌形象,而且,過多特價品的存在,又必然會影響經(jīng)銷商正價品的銷售。
三、換商標改成其他品牌出售
這不失為處理庫存的一種比較好的方法,可以有效減少特價處理對本品牌形象的傷害,但也帶來很多管理上的難度,而且,畢竟是庫存品滯銷品,改商標能不能銷售出去也是個未知數(shù)。況且,消費者也會對該商標是否假冒存在嫌疑,對原品牌存在一定的沖擊。
四、轉(zhuǎn)換流通渠道,走批發(fā)市場銷售
有很多品牌,一方面走大中商場、專賣店的銷售渠道銷售,另一方面又走批發(fā)市場經(jīng)營,而且產(chǎn)品單價相差比較大,這也是他們的一種經(jīng)營策略,一些老款相對滯銷的款式就以較低的價格從批發(fā)市場流通出去,而專賣系統(tǒng)則維持比較穩(wěn)定的價格,樹立品牌的整體形象,因為,面對是不同層次的消費人群,表面上看來似乎對品牌的影響也比較小。但品牌的整體形象和價格體系容易紊亂,也容易引起商場和批發(fā)商之間的矛盾。
五、在賣場作為特價品吸引顧客
絕大多數(shù)服裝企業(yè)不具備實力也不愿意去另外開設(shè)特賣場,通常就在主賣場擺設(shè)花車,進行特價品的銷售。這種方式,其實很矛盾,對主賣場的形象直接產(chǎn)生影響,讓人對該品牌的價格產(chǎn)生懷疑。這樣,好不容易積累起來的一點品牌效應(yīng),往往又被特價活動所沖淡。但眾多品牌都采用這種方式,一般企業(yè)也顧不上考慮這么多了。
六、外銷銷往不發(fā)達國家
這類企業(yè)往往需要較大的銷售能量,要有好的外銷經(jīng)驗和能力?;蛘吲c外貿(mào)公司有良好的合作關(guān)系。絕大多數(shù)服裝企業(yè)是不具備外銷能力的。所以,這種方法也只能被少數(shù)大型企業(yè)采用。
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問答
根據(jù)國務(wù)院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定:實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定
對于房屋評估相關(guān)事宜,國務(wù)院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)做了明確規(guī)定:被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有
根據(jù)法律規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施??h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)按照以下這六個程序步驟進行征收:開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)
沒有!根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定:征收下列土地的,由國務(wù)院批準: (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以
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