宋先生在恩施州巴東縣有一處出讓土地及商業(yè)房屋，因湖北省巴東縣黃土坡項(xiàng)目需要被劃入搬遷范圍，但自項(xiàng)目開始至今13年，始終未取得應(yīng)有的補(bǔ)償。為維護(hù)自身合法權(quán)益，宋先生等人特向律師尋求幫助。
【案件進(jìn)程】
北京市京鵬律師事務(wù)所接受當(dāng)事人委托后，指派楊勇律師、趙遠(yuǎn)池律師、劉子羽（實(shí)習(xí)）律師立即開展工作，與當(dāng)事人多次溝通。經(jīng)調(diào)查取證得知，巴東縣人民政府是法定補(bǔ)償主體，應(yīng)當(dāng)積極履行作為義務(wù)，遂指導(dǎo)當(dāng)事人向巴東縣人民政府提交補(bǔ)償安置申請，2個月內(nèi)巴東縣人民政府未作出任何書面答復(fù)，便以巴東縣人民政府為被告向恩施土家族苗族自治州中級人民法院提起訴訟。
【判決結(jié)果】
經(jīng)原被告雙方充分的舉證質(zhì)證及激烈的法庭辯論，恩施土家族苗族自治州中級人民法院支持了代理律師的觀點(diǎn)，認(rèn)為巴東縣人民政府應(yīng)當(dāng)積極履行作為義務(wù)，責(zé)令被告于一審判決生效后30日內(nèi)向原告履行行政補(bǔ)償?shù)姆ǘ氊?zé)。
【代理律師】
北京市京鵬律師事務(wù)所 楊勇律師 趙遠(yuǎn)池律師 劉子羽（實(shí)習(xí)）律師
趙遠(yuǎn)池2.2萬閱讀
徐曉倩2.2萬閱讀
顧偉2.2萬閱讀
張貴川2.2萬閱讀根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第23條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第25條第2款、第27條第2款規(guī)定的外，被拆遷人可以自由選擇補(bǔ)償方式。拆遷賠償數(shù)額各省市地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)
征地安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1、(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))>15時，總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×152、(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))<15時，總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，房屋進(jìn)行上市交易需要具備完全產(chǎn)權(quán)。所謂完全產(chǎn)權(quán)也就是具備“兩證”，即房產(chǎn)證和土地使用證。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利，并對房屋行
幾十年前修建的農(nóng)村房屋會因?yàn)槟承┰?，沒有相關(guān)的手續(xù)，但以下幾種情形不能因此認(rèn)定為違法建筑：1、房屋建筑的年限較早，當(dāng)時還沒有相關(guān)的法律法規(guī)對房屋的建設(shè)有相關(guān)的強(qiáng)制性規(guī)定，也沒有相關(guān)的合理的政策對房屋
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