【勝訴公告】陜西：復(fù)議申請(qǐng)政府不受理，一審法院法律、事實(shí)均認(rèn)定錯(cuò)誤，二審贏得勝訴！

當(dāng)事人因訴陜西省人民政府不予受理行政復(fù)議決定一案，不服西安鐵路運(yùn)輸中法院一審判決提出上訴，律師力挽狂瀾，二審贏得勝訴！

案情簡(jiǎn)介

7戶當(dāng)事人均系城鎮(zhèn)居民，從上世紀(jì)九十年代陸續(xù)從史家灣村委會(huì)或其他非村民處購買宅基地并建房，2020年5月浐灞管委會(huì)發(fā)布公告，決定啟動(dòng)史家灣城中村改造整村拆遷工作，該通告規(guī)定被拆遷人是史家灣村改造整村拆遷范圍內(nèi)所涉及的合法建（構(gòu)）筑物及其附屬物的所有權(quán)人或合法宅基地手續(xù)的持有人，7戶當(dāng)事人的房屋位于拆遷范圍內(nèi)，對(duì)拆遷通告不服。于同年7月向陜西省政府申請(qǐng)行政復(fù)議，請(qǐng)求撤銷案涉拆遷通告。隨后陜西省政府作出《不予受理行政復(fù)議申請(qǐng)決定書》，當(dāng)事人對(duì)該復(fù)議決定不服，遂提起訴訟。一審法院以涉案拆遷通告與當(dāng)事人沒有法律上的利害關(guān)系為由，認(rèn)定陜西省政府復(fù)議決定合法。當(dāng)事人對(duì)一審判決不服，提出上訴要求撤銷一審判決以及陜西省政府不予受理的復(fù)議決定。

辦案過程

北京市京鵬律師事務(wù)所接受當(dāng)事人委托后，指派楊勇律師立即開展工作，在當(dāng)事人多次溝通的基礎(chǔ)上對(duì)事實(shí)材料調(diào)查研究后，確定本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為當(dāng)事人與案涉拆遷通告是否具有法律上的利害關(guān)系，從事實(shí)出發(fā)指導(dǎo)當(dāng)事人合理應(yīng)對(duì)案件，提出涉案房屋因建造事實(shí)行為取得房屋所有權(quán)，無論是否進(jìn)行權(quán)屬登記都是房屋的合法所有權(quán)人，明確指出一審法院認(rèn)定事實(shí)、適用法律均存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，針對(duì)復(fù)議機(jī)關(guān)錯(cuò)誤的復(fù)議行為也提出了相應(yīng)強(qiáng)而有力的辯駁。

判決結(jié)果

經(jīng)過原被告雙方充分的舉證質(zhì)證及激烈的法庭辯論，陜西省高級(jí)人民法院支持了代理律師的觀點(diǎn)，認(rèn)為案涉房屋在建造時(shí)雖未登記，但該房屋系當(dāng)事人建造，居住使用長(zhǎng)達(dá)二十多年。該房屋在案涉拆遷通告范圍內(nèi)，直接影響當(dāng)事人的權(quán)利，其有權(quán)對(duì)該通告申請(qǐng)復(fù)議，被訴復(fù)議決定及一審判決適用法律錯(cuò)誤，均被撤銷，責(zé)令陜西省人民政府受理復(fù)議申請(qǐng)并依法作出處理。

代理律師

北京市京鵬律師事務(wù)所 楊勇律師   趙遠(yuǎn)池律師   張貴川（實(shí)習(xí)）律師