涼山喜德縣周先生的集體土地房屋被征收,自然資源局違法送達《責令交出土地決定書》,律師介入后法院判決自然資源局作出的《責令交出土地決定書違法》。
【案情簡介】
周先生的房屋位于涼山彝族自治州某縣,因建設(shè)高鐵需要,將其房屋納入征收范圍。當?shù)刈匀毁Y源局在未經(jīng)法定征收程序、未對當事人合理補償?shù)那闆r下作出《責令交出土地決定書》,并責令其在3日內(nèi)交出土地,周先生的房屋也將面臨著隨時被強拆的風(fēng)險,周先生無奈下尋找律師維權(quán)。
【辦案過程】
北京市京鵬律師事務(wù)所接受當事人委托后,指派趙遠池律師、常歌律師立即開展工作,與當事人多次溝通。調(diào)查期間發(fā)現(xiàn),某縣自然資源局作出《責交地》決定書所依據(jù)的征收程序嚴重違法,其《決定書》作出的本身事實認定不清,遂指導(dǎo)周先生及時將其訴至法院,要求法院確認《責令交出土地決定書》違法。
【判決結(jié)果】
團隊指派趙遠池律師、常歌(實習(xí))律師前去開庭,經(jīng)庭審,法院支持代理律師的觀點,認為被告作出的《決定書》無法律依據(jù)且程序違法,判決某縣自然資源局作出的《責令交出土地決定書》違法!
【代理律師】
北京市京鵬律師事務(wù)所 趙遠池律師 常歌(實習(xí))律師
一、征地報批前1.征地情況告知市、縣國土資源局制作《征地告知書》并公告或者直接發(fā)布《擬征地公告》,將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,并且在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的
什么土地征收?《中華人民共和國憲法》第10條規(guī)定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。”《中華人民共和國物權(quán)法》第42條第1款對征收作出了規(guī)定:“為了公共利益的
《土地管理法》規(guī)定,土地征收是指國家為了公共利益的需要,運用國家強制力,按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國家所有權(quán),并依法對被征收土地的原權(quán)利人(包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)
當?shù)卣逻_《責令強制拆遷決定書》,規(guī)定中告知如果不服從決定,可以在收到?jīng)Q定書之日起的60日內(nèi)向上一級政府申請行政復(fù)議。如果是對執(zhí)法部門和拆遷辦作出的決定不滿,可以直接到當?shù)卣ㄖ妻k申請行政復(fù)議,千
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