銀川曹某、解某的房屋被認(rèn)定為違建，經(jīng)律師介入，再審法院判決認(rèn)定《限期拆除決定書》沒有事實(shí)依據(jù)，再審裁定彰顯了法院堅持底線、保護(hù)民營企業(yè)產(chǎn)權(quán)的信心與決心！
【案情簡介】
銀川曹某、解某為配合當(dāng)?shù)匕l(fā)展生態(tài)文明，在當(dāng)?shù)匕l(fā)展養(yǎng)殖業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)并建成案涉房屋，建設(shè)時經(jīng)過當(dāng)時具有行政管理權(quán)的寧夏某公司批準(zhǔn)，后被認(rèn)定為違章建筑并拆除，曹某、解某無奈尋求律師幫助。
【辦案過程】
北京市京鵬律師事務(wù)所接受當(dāng)事人委托后，指派楊勇律師和常歌律師負(fù)責(zé)本案，經(jīng)過重點(diǎn)梳理了當(dāng)年規(guī)劃管轄變更、招商引資背景、法律適用等相關(guān)情況，最終再審法院認(rèn)定我方當(dāng)時建設(shè)行為通過了主管職能部門的批準(zhǔn)，認(rèn)定為違章建筑沒有依據(jù)，將原一審、二審判決撤銷，同時判決撤銷銀川市某區(qū)綜合執(zhí)法局作出的《限期拆除決定書》！
【判決結(jié)果】
撤銷本院（2021）寧01行終17號行政判決及銀川鐵路運(yùn)輸法院（2020）寧8601行初460號行政判決；撤銷被申請人銀川市某綜合執(zhí)法局于2020年2月26日作出的銀金綜限拆決字【2020】第651003號《限期拆除決定書》。
撤銷本院（2021）寧01行終14號行政判決及銀川鐵路運(yùn)輸法院（2020）寧8601行初463號行政判決；撤銷被申請人銀川市某綜合執(zhí)法局于2020年2月26日作出的銀金綜限拆決字【2020】第651002號《限期拆除決定書》。
一審、二審案件受理費(fèi)均由被申請人銀川市某綜合執(zhí)法局負(fù)擔(dān)。
【代理律師】
北京市京鵬律師事務(wù)所 楊勇律師 常歌律師 劉東旭實(shí)習(xí)律師
顧偉2.6萬閱讀
顧偉2.5萬閱讀
韓峰2.4萬閱讀
楊勇2.4萬閱讀因違法建筑的類型不同，會導(dǎo)致具有認(rèn)定違建行政主體資格的行政部門不同。一、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)根據(jù)現(xiàn)行的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主
違法建筑，是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑。違法建筑是當(dāng)今社會的普遍現(xiàn)象，對違法建筑的處理一直是規(guī)劃管理實(shí)踐中的難題。尤其是一涉及到拆遷，不出
2008年之前鄉(xiāng)村的規(guī)劃建設(shè)依據(jù)的是《土地管理法》，《土地管理法》當(dāng)中列明了農(nóng)業(yè)用地和非農(nóng)業(yè)用地以及建設(shè)用地相關(guān)的用地規(guī)劃，其中包括農(nóng)村的宅基地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)單位用地等等這些基本的土地利用規(guī)
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第三款規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。有的當(dāng)事人在訴訟中未能提供
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