高層住宅如何選樓層高層建筑，超過(guò)一定高度和層數(shù)的多層建筑。高層建筑的出現(xiàn)給購(gòu)房者帶來(lái)了更多的選擇空間，但是就高層樓層的選擇上讓很多的購(gòu)房者犯了難，選低層吧怕光線(xiàn)不好，選中間樓層吧恰好有揚(yáng)灰層，選上面樓層吧怕老人不方便，那么高層住宅到底應(yīng)該如何選擇呢？高層住宅如何選樓層從環(huán)境觀(guān)察選擇樓層從一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，聞到泥土、花香，常常能傾聽(tīng)到鳥(niǎo)叫、蟬叫、枝葉相互敲打的聲音？？要說(shuō)心理上舒適，這是最好的。但接近地面的生活也有不足，空氣循環(huán)減緩，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。因此，我主張如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇3—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。
如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。6層到8層很好想坐電梯就坐電梯，想爬樓梯就爬樓梯。因?yàn)橐话愕脑铺蒈?chē)也就是到這個(gè)位置，就安全來(lái)說(shuō)，是黃金樓層，在個(gè)就是有什么事發(fā)生，也不會(huì)太高，下樓很快。樓層的高低選擇是相對(duì)而言的，也要看樓盤(pán)的位置如何。如果說(shuō)所處位置視野開(kāi)闊、通風(fēng)、采光條件都好的話(huà)，就應(yīng)該選低層房（6層以下），從人類(lèi)居住學(xué)的角度來(lái)看，無(wú)論從心理上或生理上的享受都是最佳的。高樓大廈最終并不是人類(lèi)的需要的居住環(huán)境，那是迫不得已而為之的。從噪聲觀(guān)察選擇樓層聲音通常以最短的路線(xiàn)傳播，但高層同樣能聽(tīng)見(jiàn)汽車(chē)干線(xiàn)上的嘈雜聲甚至?xí)?。這主要是聲波的路線(xiàn)根樹(shù)木和建筑物的多少有關(guān)，擋近地面，固體阻擋物多，而越到高層，因體阻擋物越少，噪聲越能自由地往上走，聽(tīng)得也越真切。城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周?chē)袠?shù)木、隔音板之類(lèi)吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來(lái)說(shuō)，20層以上的單位噪音影響較小。許多人以為身居高樓就能“遠(yuǎn)離噪聲”，可事實(shí)上，住在二十樓也難避免噪聲。噪聲污染高層和低層受到的噪音污染形式是不太相同的。對(duì)于低層而言，它的噪聲源表現(xiàn)為震動(dòng)和聲音兩部分，最簡(jiǎn)單的例子就是道路的房子，低層在車(chē)輛經(jīng)過(guò)的時(shí)候不但能聽(tīng)到聲音還能明顯感受到震動(dòng)。而對(duì)于高層的住戶(hù)而言，震動(dòng)的影響就會(huì)被不斷的減弱，但與此同時(shí)，由于過(guò)高周遭的環(huán)境就會(huì)越空曠，空曠的環(huán)境很難像低層一樣實(shí)現(xiàn)對(duì)直達(dá)聲的有效削減，而且聲音是以聲波的形式傳遞的，當(dāng)某層的高度正好達(dá)到該噪聲聲波波長(zhǎng)的整數(shù)倍時(shí)，噪聲就會(huì)表現(xiàn)得十分明顯。在噪聲污染區(qū)選擇樓層重要依據(jù)周?chē)木唧w環(huán)境而定。從地震觀(guān)察選擇樓層經(jīng)?？梢?jiàn)到突出屋頂?shù)男∥荨Ｐ∥萦袠翘蓍g、電梯間、水箱間、設(shè)備間和其它設(shè)施等。有時(shí)也有突出屋頂?shù)臉?gòu)筑物。國(guó)內(nèi)外多大地震震害表明，突出屋頂?shù)男∥莼驑?gòu)筑物震害普遍嚴(yán)重。這是因?yàn)榈卣饡r(shí)，建筑物頂部是高階振動(dòng)產(chǎn)生“鞭梢效應(yīng)”的大變形區(qū)，如頂部突出、剛度突變，則應(yīng)力集中，變形很大而產(chǎn)生嚴(yán)重震害。免費(fèi)算命網(wǎng)（http://www.zhouyi.cc/）高層建筑在抗震設(shè)計(jì)中的關(guān)鍵在于控制結(jié)構(gòu)的層間變形。此外，一個(gè)結(jié)構(gòu)耐震與否，主要取決于這個(gè)結(jié)構(gòu)的“能量吸收與耗散”能力的大小，而其能力的大小主要是通過(guò)結(jié)構(gòu)自身的變形來(lái)完成的。因此考慮地震的影響因素，底層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層和頂層不適宜居住。從灰塵觀(guān)察選擇樓層30米左右的位置是空氣層的“平流層”空氣中受污染的懸浮物多半集中在這里。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊“，近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。而這個(gè)“高度”就是30米左右，也就是9—11層之間，說(shuō)通俗一點(diǎn)即是9—11層是空氣質(zhì)量相對(duì)較差的樓層。高層建筑周?chē)鷼饬骰摇皪{谷效應(yīng)”最容易影響處于建筑群中間、周邊有公交干道或工廠(chǎng)的住宅。在“峽谷效應(yīng)”的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。揚(yáng)灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因?yàn)椤捌渚唧w高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周?chē)ㄖ叨群蜌饬魍牧魈匦远加嘘P(guān)系”。這就表示，不同建筑的“揚(yáng)灰層”并不相同，不能一概而論。同時(shí)，因?yàn)橐C合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來(lái)。從轉(zhuǎn)換層觀(guān)察選擇樓層現(xiàn)代高層建筑向多功能和綜合用途發(fā)展，在同一豎直線(xiàn)上，頂部樓層布置住宅下部樓層作商店、餐館和文化娛樂(lè)設(shè)施。不同用途的樓層，需要大小不同的開(kāi)間，采用不同的結(jié)構(gòu)形式。住宅建筑要求上部小開(kāi)間的軸線(xiàn)布置、較多的墻體，下部公用部分，則希望有盡可能大的自由靈活空間，柱網(wǎng)要大，墻盡量少。這種要求與結(jié)構(gòu)的合理、自然布置正好相反，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)下部樓層受力很大，即正常應(yīng)當(dāng)下部剛度大、墻多、柱網(wǎng)密，到上部逐漸減少。為了滿(mǎn)足建筑功能的要求，結(jié)構(gòu)必須以與常規(guī)方式相反進(jìn)行布置，上部小空間，布置剛度大的剪力墻，下部大空間，布置剛度小的框架柱。為此，必須在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換的樓層設(shè)置轉(zhuǎn)換層，稱(chēng)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。我們的居住樓層緊靠結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層是結(jié)構(gòu)薄弱層、也是噪音和空氣容易污染的樓層。從設(shè)備觀(guān)察選擇樓層樓房的設(shè)備間一般設(shè)立在地下、中層和頂層。對(duì)此，設(shè)備間的運(yùn)行是會(huì)對(duì)其上下層的居民生活帶來(lái)影響的，影響主要表現(xiàn)為震動(dòng)和聲音。設(shè)在中間樓層的主要是給水加壓的泵房，而高層電梯的機(jī)房和集中空調(diào)的空調(diào)機(jī)則會(huì)被安排在頂樓。這些設(shè)備間是無(wú)法移除的。在高層建筑中，市政給水不能滿(mǎn)足12樓以上的住戶(hù)需求，因此就需要在住宅樓中段設(shè)立泵房，通過(guò)水泵加壓把水送到位于頂樓的生活水箱間，這樣12層以上的住戶(hù)用水就是通過(guò)生活水箱間自上而下的使用，由此形成二次供水。從風(fēng)水觀(guān)察選擇樓層根據(jù)五行八卦來(lái)說(shuō)，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。從民俗觀(guān)察選擇樓層中國(guó)人一向偏愛(ài)數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如你什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠。從視野觀(guān)察選擇樓層這一條不必多說(shuō)，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱，31層會(huì)相對(duì)好些。從下水管道觀(guān)察選擇樓層在高層建筑中，下水體統(tǒng)往往一層獨(dú)立成為體系。因此所有下水的最底層是二層。一旦管道堵塞，橫溢亂流。所以二層也是易污染的樓層。從經(jīng)濟(jì)觀(guān)察選擇樓層一般來(lái)說(shuō)，從底層至上，越高越貴所以在挑選樓層的時(shí)候要考慮它的經(jīng)濟(jì)性。本著適宜的心態(tài)去挑選樓層。而不應(yīng)該參雜其他的不實(shí)的想法。比如，不挑4層（開(kāi)發(fā)商改為3A層），8、18層往往不好賣(mài)。應(yīng)該是與風(fēng)水學(xué)，和環(huán)境學(xué)都格格不入。挑選樓層要 因地理環(huán)境、因我們自身的身體條件、經(jīng)濟(jì)條件？？諸多因素來(lái)選擇一個(gè)相對(duì)合適的樓層。從光線(xiàn)觀(guān)察選擇樓層從光線(xiàn)的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽?。但樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。
