每個人買房時無不瞻前顧后的。包括買房的樓層,也要經過精挑細選。要考慮樓層數(shù)字的寓意,樓層是否方便居住,還有一些人要挑選單層的樓房,就是人們常說的選單不選雙。那么人們買房時為何要選擇單數(shù)的樓層,以及其它方面還有哪些要注意的,才能選到合適居住的樓層呢?下面小編來為大家簡要介紹一下。
關于樓層是單數(shù)還是雙數(shù),這要追溯到中國古代。古人在建筑風水方面有頗多造詣,其中包括房間數(shù)量的選擇。通常說來,一個家庭是3間、4間或5間房。按照古代風水師傅們的總結,三間房是風水最好的選擇,四間房有點像棺材屋所以風水中不提倡。如果家里蓋了五間房,中間那間需要空出來。這就是古人對家居環(huán)境幾間房的建議,也就是他們的選單不選雙。
而進入現(xiàn)代社會,樓房從平房變成了高層。
風水師就把這一點運用在樓層的選擇上。單數(shù)的樓層相對吉利,雙數(shù)就犯了忌諱。因此在人們之間口耳相傳,人們在新樓盤挑樓層的時候,就會選擇單數(shù)樓層,而盡量避免雙數(shù)樓層。即使對風水學不太相信的人,也出于寧可信其有不可信其無的態(tài)度,選擇單數(shù)的樓層,時間久了就傳播開來了。這就是買房選單不選雙的原因。
那么除開這一點,樓層選擇上有哪些考慮的因素?首先人們關心的是樓層采光。特別是新樓盤選擇樓層的時候,由于房子還沒有蓋好,四周陽光充足沒有遮擋,所有戶主輕易的可能會認為房屋采光效果會很好。但是購房之后,隨著周圍的房子拔地而起,戶主家里就受到遮擋,因此就容易跟地產方發(fā)生沖突。所以買房人看房的時候,要把周邊樓棟的建設考慮進去。高度如何?距離如何?如果內心不能保證,選擇稍高些的樓層比較穩(wěn)妥。采光還要考慮周邊的設施,例如是否有較高遮擋物,或是有潮濕的人工湖等。這樣的話不建議選擇較低的樓層了,因為非常容易變得潮濕陰暗,難以接受到陽光。
再一點要考慮供水方式和電梯收費。如今房屋建筑樓層都比較高,因此供水方式采取的是加壓法,也就是容易造成污染的二次供水方式。而且選擇高層的住戶要考慮經濟賬,一些地方的電梯收費是選擇的樓層越高,電梯收費越貴,這也是在買房前要打好的小算盤。除了這些還可能有其他的一些額外花費,經濟方面需要預先做好評判。
然后要考慮的是遠離噪聲源。許多人的第一反應是樓層越高噪聲越小。不過對一棟樓層而言,噪聲是兩邊小中間大,也就是在房屋中部的住戶最易受到噪音的影響。如果一棟房子有30層,住在十幾層的住戶就要接受高層的噪音,還要承受低層的噪音。所以選擇樓層的時候傾向于低層和高層,這對家中有老人和孩子的住戶而言,是更加理想的選擇。
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問答
根據(jù)國務院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定:實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定
對于房屋評估相關事宜,國務院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》已經做了明確規(guī)定:被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有
根據(jù)法律規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施??h級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當按照以下這六個程序步驟進行征收:開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風
沒有!根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定:征收下列土地的,由國務院批準: (一)永久基本農田; (二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以
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