西安李先生等兩人與當?shù)啬彻芪瘯蜂N征收補償方案及行政復(fù)議一案,因復(fù)議機關(guān)未對補償方案進行實質(zhì)審查,律師介入后,法院判決撤銷復(fù)議決定!
【案情簡介】
李先生和陳女士兩人是西安市某村村民,兩人房屋均因當?shù)卣魇招袨楸患{入征收范圍,由于補償標準過低,二人均未與征收部門簽訂安置補償協(xié)議,因一直未能得到滿意的補償,李先生兩人遂找到北京市京鵬律師事務(wù)所尋求幫助。
【辦案過程】
北京市京鵬律師事務(wù)所接受二人委托后,指派趙遠池律師、安小雪實習律師立即開展工作,經(jīng)過為當事人申請政府信息公開,了解到當?shù)匮a償安置方案,但該方案內(nèi)容模糊,補償標準過低,遂指導(dǎo)當事人申請行政復(fù)議,在發(fā)現(xiàn)復(fù)議決定不合法后,指導(dǎo)當事人就補償方案及復(fù)議決定提起訴訟。
【判決結(jié)果】
經(jīng)過律師的充分說理,一審法院采納我方觀點,判決撤銷復(fù)議決定并責令復(fù)議機關(guān)重新做出復(fù)議決定。
【代理律師】
北京市京鵬律師事務(wù)所 趙遠池律師 安小雪(實習)律師
房屋拆遷補償計算標準:1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)
首先可以肯定的告訴你,農(nóng)村拆遷宅基地和房屋是分開補償?shù)模瑸槭裁捶且隙ㄕf明呢?我們之前接待的當事人或網(wǎng)絡(luò)咨詢者有太多人詢問這個問題,所以才鄭重說明一下,以防還有被拆遷人被拆遷方忽悠,由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬
我們可以來看看這份條例:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定,市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房
企業(yè)遇到拆遷,安置補償自然成為關(guān)注的焦點,有幾個方面的補償是必不可少的;1.土地、房屋價值補償。房屋價值補償主要包含兩方面,土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價。2.裝修附屬物補償。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償。停
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