出現(xiàn)這五種情況，你的房子可能要面臨強(qiáng)拆了！

在征收拆遷案件中我們常聽說村民被拆遷方夜里敲門騷擾，而且還被斷水?dāng)嚯姷那闆r。律師為大家總結(jié)了最常見的五種強(qiáng)拆預(yù)兆。如果即將拆遷的您遇到這五種情況，就要提高警惕了，您的房屋很有可能真的要被強(qiáng)拆了！

預(yù)兆一：步步緊逼，頻繁談判逼妥協(xié)

為了讓拆遷戶們能盡早簽字，拆遷方不惜想盡辦法隔三差五地來和您談判。一開始可能還是好言相勸：早簽字，早選房，后選可比先選的房差得多了。對(duì)于一些不堅(jiān)定的拆遷戶，聽到這也就心動(dòng)簽字了。

幾次下來，如果您還是沒有簽字，拆遷方會(huì)把您當(dāng)成眼中釘，換種談判策略：“再不簽字，小心不拆你的房，一分錢你也得不到！”頻繁談判之后，很多拆遷方便喪失了耐心，走上了強(qiáng)拆的道路。

預(yù)兆二：巧舌如簧，騙出老宅再簽協(xié)議

最近還見到一種常見的強(qiáng)拆情形是閉口不談拆遷最終的補(bǔ)償，只是讓拆遷戶簽《臨時(shí)過渡安置協(xié)議》，協(xié)議中約定的是讓拆遷戶們先搬出去住，每個(gè)月對(duì)租房補(bǔ)貼。聲稱補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還沒定，日后標(biāo)準(zhǔn)出來了再簽最終的協(xié)議。

預(yù)兆三：暴力威脅，斷水?dāng)嚯姅_亂生活

今天采取斷水?dāng)嚯姷谋┝Ψ绞奖坪?，明天就能挖您的房前屋后，這是強(qiáng)拆最常見的預(yù)兆之一。此時(shí)拆遷方已經(jīng)不想再和您多做交涉，通過采取不合理的手段鬧得您雞犬不寧。如果您還不妥協(xié)簽字，拆遷方可就不會(huì)再等待了，說不定哪天就強(qiáng)拆了。

預(yù)兆四：先拆別家，用行動(dòng)預(yù)兆強(qiáng)拆

拆遷方不屑于和您多做糾纏，直接拿別家開刀，等到別家都拆完了，自然就會(huì)輪到您家。收到這樣的求助，通常會(huì)告訴拆遷戶，再去找拆遷方最后談一次，摸清拆遷方的底線。如果還是談不攏，對(duì)于強(qiáng)拆過程進(jìn)行拍照錄像，從強(qiáng)拆之日起我們就可以提起法律程序維權(quán)。

越是囂張的拆遷方，我們越是不能著急，冷靜思考。拆遷方是否完全不愿提高補(bǔ)償了？是否也不給機(jī)會(huì)談判了？如果是這樣，那么也沒有必要再耗下去，及時(shí)拿起法律途徑維權(quán)，通過法律來武裝自己。

預(yù)兆五：最后通牒，下文件后倒計(jì)時(shí)

強(qiáng)拆之前往往會(huì)收到一系列文件，對(duì)于國有土地上的房屋會(huì)收到《征收補(bǔ)償決定書》，對(duì)于集體土地上的房屋或者土地會(huì)收到《責(zé)令交出土地決定》。收到這兩份當(dāng)中的其中一份文件，千萬不要拒收，也不要置之不理。

這是拆遷方下達(dá)的最后通牒，從文件收到之日起，就已經(jīng)開始計(jì)算維權(quán)時(shí)效了，如果您還是按兵不動(dòng)，那么在6個(gè)月后拆遷方將會(huì)進(jìn)行合法的強(qiáng)拆。那個(gè)時(shí)候再想找律師提高補(bǔ)償，可就沒那么容易了。

律師提醒您：現(xiàn)實(shí)生活中，強(qiáng)拆的預(yù)兆可能不止文中所列的這五種。拆遷程序多而雜，我們要提高警覺，多了解拆遷知識(shí)，及時(shí)發(fā)覺強(qiáng)拆的前兆，對(duì)您的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍照錄像保存證據(jù)。遇到即將被強(qiáng)拆，或者已經(jīng)違法強(qiáng)拆了，一定要在時(shí)效內(nèi)尋求專業(yè)法律幫助。