養(yǎng)殖場被認(rèn)定違建要拆遷，律師告訴您如何破局

從以往的辦案實(shí)踐中看，養(yǎng)殖場拆遷往往是損失較大，維權(quán)難度較高的。其中養(yǎng)殖廠被認(rèn)定為違建，對于辛苦多年的養(yǎng)殖戶來說，如何迅速、有效維權(quán)是最關(guān)鍵的話題。

今天我們列舉出最為常見、也是最容易混淆的幾個問題重點(diǎn)關(guān)注，養(yǎng)殖戶朋友們可以重點(diǎn)收藏，以備不時之需。

養(yǎng)殖場突變違建要求拆除，有沒有其他路可走？

首先我們從根本上看，養(yǎng)殖場被認(rèn)定為違建沒那么容易，不是一紙通知就能決定的，需要符合違建認(rèn)定的條件。如何連基本的違建條件都不符合，又憑什么要求養(yǎng)殖戶拆除多年來的心血呢？

如果征收方出示了《處罰決定書》或者《強(qiáng)制拆除決定書》，限期自行拆除或者強(qiáng)制拆除，這個時候養(yǎng)殖戶需要及時調(diào)整應(yīng)對辦法，直接通過訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益。

“環(huán)保名義”強(qiáng)拆養(yǎng)殖場，補(bǔ)償如何認(rèn)定？

“借著環(huán)保的名義去強(qiáng)拆養(yǎng)殖場”，這是最讓養(yǎng)殖戶頭疼的事?？梢钥隙ǖ氖窃谶@種情況下咱們的養(yǎng)殖場被拆遷是有補(bǔ)償?shù)?。近年來國家對環(huán)保的確越來越重視，陸續(xù)劃分了禁養(yǎng)區(qū)、限養(yǎng)區(qū)、試養(yǎng)區(qū)等，這也不意味著可以打著環(huán)保的名義強(qiáng)拆養(yǎng)殖場，明確：以環(huán)保的名義進(jìn)行養(yǎng)殖場拆遷，補(bǔ)償問題由負(fù)責(zé)搬遷的縣級以上人民政府負(fù)責(zé)。

養(yǎng)殖場的確是違建，是否就可以被強(qiáng)拆？

如果養(yǎng)殖場確實(shí)未按照備案要求履行備案手續(xù)，那么養(yǎng)殖場確實(shí)是違法，但即使在此情況下，拆遷方也必須履行法定的搬遷、強(qiáng)拆的程序，而不是說拆就拆，想怎么拆就怎么拆，甚至造成養(yǎng)殖設(shè)備、牲畜被埋的巨大損失。

律師提醒

律師提醒您，征收拆遷中，養(yǎng)殖場本身包含我們多年心血，搬遷、轉(zhuǎn)移遠(yuǎn)比家庭搬遷轉(zhuǎn)移要更麻煩復(fù)雜，一旦被強(qiáng)拆損失都是非常大的。

所以面對違法強(qiáng)拆行為，或是遭遇不公平、不合理的補(bǔ)償時，一定要果斷采取手段維權(quán)，選擇正確合法的維權(quán)方式，及時咨詢專業(yè)拆遷維權(quán)律師，必要時進(jìn)行委托，讓律師幫助自己爭取獲得合理補(bǔ)償。