為保障被征收人的合法權益,國家相關法律已經作出了明確規(guī)定,在土地征收過程中,被征收人可拿到以下這些法律規(guī)定的補償,凡是缺少這些補償?shù)模欢▌e在征收方給的任何文件上簽字。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條明確規(guī)定:征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
1、土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
2、因征收造成的搬遷、臨時安置等費用
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
3、被征地農民的社會保障費用
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
以上就是法律規(guī)定的國家土地征收應給予的補償費用,既然法律作了規(guī)定,征收方在進行征收的時候就應該給予公平、合理的補償,凡是缺少法律規(guī)定的補償費用的,被征收人有權拒絕簽字,必要時要及時向專業(yè)的征地拆遷維權律師進行咨詢,并在律師的指導和幫助下依法維護自己的合法權益!
征地的補償標準依據(jù)各地區(qū)的土地實際情況而定。國家征收農民的土地,應當給予農民安置費,還有征用土地費,等等費用,且國家在征地之前,就應當對被征地用戶進行通知以及補償實行先補后政策。征地的1、各項征地補償
一、產值倍數(shù)法(以征收耕地為例)。根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的6-10倍。二、片區(qū)綜合地價法。征地區(qū)片綜合地價(以下簡稱征地區(qū)片價)是指在城
根據(jù)《物權法》第42條的規(guī)定,土地征收的有效條件有三,即基于公共利益的需要、符合法定的權限和程序及依法進行征收。根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》第8條規(guī)定,為了保障國家安全、促進國民經濟和社
政府強行征收土地屬于國家行為,判斷該行為的關鍵在于合不合法。只要符合相關法律的規(guī)定,即使是強行行為,政府也依舊可以征收土地。根據(jù)《行政訴訟法》第74條的規(guī)定,行政行為依法應當撤銷,但撤銷會給國家利益、
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