拆遷找律師有沒有用？律師能起到哪些作用？

拆遷對于普通百姓來說是一家人生活的“重建”，是否能保障原有生活水平、是否能夠獲得長久的生存之計是最焦點的問題。

一般的拆遷糾紛，是因為拆遷方往往打著政府的旗號做著違法的事，百姓此時想要保障自己的合法權(quán)益一定要請律師介入，那么在拆遷糾紛中請了律師究竟能為被拆遷的百姓做些什么呢？

了解這些能夠幫助廣大被拆遷人更好的信任律師、共同贏得最后的勝利。

1、律師辦案經(jīng)驗廣泛

拆遷律師代理的案件往往遍布全國各地，也就意味著他們與全國的拆遷方打交道，深切的了解違法者的“套路”，有律師在身后，被拆遷人不會被套路簽字、不會被過低的補償標準蒙騙，律師可以指導被拆遷人什么事可以放心去做，什么事應該及時拒絕、規(guī)避。

拆遷律師有豐富的從頭至尾的案件代理維權(quán)經(jīng)驗，能夠從長遠局面幫助當事人把握談判時機，恰當提高補償，及時提起訴訟等。

2、專業(yè)分析調(diào)查

拆遷律師擁有全方面的專業(yè)知識，可以對征收拆遷項目進行調(diào)查核實，建設項目的合法批準，是否符合相應的規(guī)劃，是否得到土地主管部門的批準，批準程序是否存在法律瑕疵等等，如果經(jīng)過調(diào)查項目從根本上不合法，那將對百姓的維權(quán)之路起到?jīng)Q定性的作用。

3、參與評估

無論是征地還是拆房，評估時是最緊張的環(huán)節(jié)，因為征拆走到這一步，將直接影響我們?nèi)蘸竽玫降难a償數(shù)額，而評估一旦確認，日后就沒有了反悔的余地。

我們國家全國各地執(zhí)行著不同的拆遷政策，并沒有完全統(tǒng)一。具體到每個城市，每個區(qū)，每個鎮(zhèn)，每個村，每個具體的項目，都有不同的標準。這對普通百姓來說無疑是一個冗雜艱難的環(huán)節(jié)，而拆遷律師能夠一眼看出補償標準是否合理、評估報告的結(jié)果是否合規(guī)，指出存在哪些問題，最后給出正確的指導意見。

4、專業(yè)意見

在維權(quán)過程中，專業(yè)的法律意見、律師函只有律師能夠站在當事人的角度，通過運用法條、政策、規(guī)范很清晰的起草出來，讓違法的拆遷方?jīng)]有余地辯駁。

5、代理復議和訴訟

征收拆遷糾紛歸屬行政訴訟，由于平時接觸較少，百姓對如何起訴？訴誰？訴什么？很難界定。而法庭對面站著的是長期從事征收拆遷的人，他們遠比百姓熟悉法條、流程和規(guī)則。

此時就是代理律師站在當事人身前的時刻，如何準備材料和證據(jù)，如何質(zhì)證和答辯，如何抓住要害一劍封喉式的法庭辯論，這是拆遷律師長期的工作，自然應對自如。

所以當我們在拆遷過程中遭遇不公正待遇時，正確的做法就是盡早咨詢專業(yè)征收維權(quán)律師，遇到困惑、問題多向律師咨詢，在遭遇非法對待時及時聘請律師，信任律師、配合律師調(diào)查核實案件，共同獲得最終的滿意成果，讓拆遷后我們的生活變得更美好！