近年來各地方城市快速發(fā)展,大型基建和城區(qū)改造項(xiàng)目的落實(shí)已經(jīng)造成很多征地拆遷問題。而與此同時(shí)往往地方政府的補(bǔ)償達(dá)不到令人滿意的標(biāo)準(zhǔn),這個(gè)時(shí)候被拆遷者往往就需要通過法律手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益。拆遷令糾紛無處不在;維權(quán)更是關(guān)系到千家萬戶的生命財(cái)產(chǎn)。全國(guó)拆遷維權(quán)律師團(tuán)隊(duì)有很多,那么,什么樣的征拆律師律師團(tuán)隊(duì)值得信任?在征拆案件中,一個(gè)優(yōu)秀的執(zhí)業(yè)律師究竟有多重要?來聽聽北京市京鵬律師事務(wù)所的主任——楊勇律師的解答。
楊勇律師,國(guó)內(nèi)知名征收拆遷律師,《人民法治》雜志社人民法治研究院高級(jí)研究員,《人民法治》雜志社人民法治研究院重大疑難案件研究中心主任,楊勇律師專業(yè)代理全國(guó)重大、復(fù)雜行政訴訟,包含企業(yè)拆遷、廠房拆遷、個(gè)人住房拆遷、集體土地征收、違章建筑訴訟,辦理全國(guó)重大行政案件上千起,代理過眾多最高人民法院、各省高級(jí)人民法院再審、申訴等重大復(fù)雜疑難案件,為客戶挽回或創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值上億元,深受客戶信賴。
楊勇律師提到征地拆遷是一個(gè)非常廣泛的領(lǐng)域,一般的行政訴訟案件已經(jīng)存在大量繁瑣和復(fù)雜的問題,征地拆遷涉及面更加特別,征地拆遷案件更加要求效率并且兼顧公平公正,對(duì)此,就職于征地拆遷領(lǐng)域的律師應(yīng)當(dāng)具備足夠的法律知識(shí)和來之不易的經(jīng)驗(yàn)積累。
在征拆案件中,一個(gè)優(yōu)秀的執(zhí)業(yè)律師究竟有多重要?一位專注征地拆遷的律師,必將致力為拆遷戶提供最佳的征拆維權(quán)方案。保護(hù)每一位拆遷戶的權(quán)益是征拆律師的責(zé)任與使命,執(zhí)業(yè)以來,楊勇律師不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)各類法律知識(shí),永不停歇地更新自己的專業(yè)技能,實(shí)踐中積累訴訟經(jīng)驗(yàn)。他講到:“征拆案件辦理制勝關(guān)鍵絕不是在法庭中的開庭環(huán)節(jié),更重要的在于庭前無數(shù)日夜的準(zhǔn)備,任何一起案件都不會(huì)輕而易舉的成功,當(dāng)你只收到幾份行政決定或一紙判決時(shí),這背后都是拆遷律師工作無數(shù)個(gè)日夜換來的?!?/p>
為什么很多被征拆人選擇北京的征拆律師?楊勇律師指出:在多年執(zhí)業(yè)經(jīng)歷中,全國(guó)各地絕大多數(shù)的拆遷案件一般都是由北京的律師接的,因在地方律師會(huì)受當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)各種管理手段的限制,但是北京律師不會(huì)受到當(dāng)?shù)卣墓茌牐员本┎疬w維權(quán)律師團(tuán)隊(duì)占有了地理優(yōu)勢(shì)和專業(yè)優(yōu)勢(shì)。所以很多當(dāng)事人都會(huì)選擇北京的律師維權(quán)。
房屋拆遷遇到糾紛時(shí),該怎么選擇好的拆遷律師團(tuán)隊(duì)?楊勇律師提到這就要看律師團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力、資質(zhì)經(jīng)歷、案件積累、素質(zhì)修養(yǎng)、經(jīng)驗(yàn)技能、口碑名聲等。聘請(qǐng)專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì),是取得良好結(jié)果的重要條件。實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的律師,可以進(jìn)退自如,正確把握案件的發(fā)展趨勢(shì),適度把握案件的結(jié)局,合法維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
北京市京鵬律師事務(wù)所的每一位律師嚴(yán)格恪守“受人之托,必辦忠人之事”的原則,竭力維護(hù)每一位當(dāng)事人的合法權(quán)益,在案件維權(quán)中,通過豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),據(jù)理力爭(zhēng)為每一位當(dāng)事人的利益實(shí)現(xiàn)最大化,在楊勇主任的帶領(lǐng)下,在業(yè)界中收獲了良好的口碑,樹立了好的品牌形象。楊勇律師曾在律所的專業(yè)培訓(xùn)會(huì)講到,我們要做的事情是要幫助老百姓跟地方行政部門爭(zhēng)取最大利益,對(duì)于地方行政部門,當(dāng)事人百姓就是弱勢(shì)群體,作為征拆律師一定要不畏困難和艱辛。以專業(yè)武裝自己,以敬業(yè)心態(tài)做事,為提高當(dāng)事人勝訴率,我們想盡一切合法手段解決問題。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)
對(duì)于房屋評(píng)估相關(guān)事宜,國(guó)務(wù)院第590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)做了明確規(guī)定:被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有
第一,報(bào)警,為什么要報(bào)警?報(bào)警是我們保存證據(jù)的一個(gè)過程,發(fā)生強(qiáng)拆行為一定要第一時(shí)間報(bào)警并錄音,說清楚時(shí)間地點(diǎn)事件,警察出警后,記住出警人員的警號(hào),以及配合出警人員記錄好出警記錄,此時(shí)最好也要錄音,如不
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