拆遷法律問(wèn)題，掌握這8個(gè)答案面對(duì)拆遷不愁！

遇到征收拆遷，很多被征收人、被拆遷人無(wú)從下手，往往處于一個(gè)比較懵的狀態(tài)，想維權(quán)卻無(wú)從下手，對(duì)拆遷法律也不了解，根據(jù)大家經(jīng)常問(wèn)的問(wèn)題，律師整理了答案，掌握這8個(gè)答案面對(duì)拆遷不愁！

1、拆遷能拿到哪些補(bǔ)償？

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、拆遷補(bǔ)償方式可以隨意選嗎？

可以，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、拆遷補(bǔ)償和搬遷的順序是怎樣的？

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

4、拆遷方能斷水?dāng)嚯姳破劝徇w嗎？

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

5、房屋在什么情況下會(huì)被強(qiáng)拆？

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

6、征收方和城管可以強(qiáng)拆嗎？

不可以 ，目前司法強(qiáng)拆是唯一合法的強(qiáng)拆，強(qiáng)拆必須要經(jīng)過(guò)人民法院準(zhǔn)許，除此之外，任何行政機(jī)關(guān)都無(wú)權(quán)強(qiáng)拆。

7、房屋被強(qiáng)拆了怎么辦？

房屋被強(qiáng)拆前肯定會(huì)有征兆，及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的征地拆遷維權(quán)律師，并在律師的指導(dǎo)下積極收集有效的證據(jù)，報(bào)警、錄像、拍照等。

8、拆遷找哪個(gè)律師維權(quán)？

楊勇律師，專(zhuān)業(yè)代理全國(guó)重大、復(fù)雜行政訴訟，包含企業(yè)拆遷、廠房拆遷、個(gè)人住房拆遷、集體土地征收、違章建筑訴訟。

以上問(wèn)題都是被征收人、被拆遷人非常關(guān)心的，也是經(jīng)常問(wèn)我們律師的，希望大家能掌握這些答案，從容面對(duì)征收拆遷。如果征收部門(mén)作出的補(bǔ)償不公平、不合理，一定要及時(shí)向?qū)I(yè)的征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢(xún)，并在律師的指導(dǎo)和幫助下依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。