國有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這些法律知識需要掌握

很多被征收人、被拆遷人對國有土地上房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不是很了解，很多人都想知道國家對此有沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，我們律師在辦案的過程中也經(jīng)常會被問到這個(gè)問題，其實(shí)為了保障廣大被征收人、被拆遷人的合法權(quán)益，國務(wù)院第590號令——《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對此作了明確規(guī)定，大家要掌握以下這些法律知識。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

第十九條規(guī)定：

對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

第二十一條規(guī)定：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第二十二條規(guī)定：

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條規(guī)定：

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十七條規(guī)定：

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

以上就是國有土地上房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被征收人、被拆遷人一定要掌握這些法律規(guī)定，以免在征收拆遷時(shí)一頭霧水，千萬別隨意在征收方給的文件上簽下自己的大名，否則維權(quán)。當(dāng)遇到征收拆遷，有不清楚、不明白的地方，千萬不要不管不問，一定要及時(shí)向?qū)I(yè)的征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢。