國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償，這些法律規(guī)定被征收人、被拆遷人要了解

國(guó)有土地上的房屋要征收拆遷了，很多人不知道具體是怎么補(bǔ)償?shù)?，也不清楚自己在征收拆遷中有哪些權(quán)利，很多人都是被征收方牽著鼻子走，在征收拆遷的過程中，全程都處于被動(dòng)的狀態(tài)。關(guān)于國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償，國(guó)務(wù)院第590號(hào)令——《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》作了明確規(guī)定，以下這些都是被征收人、被拆遷人要了解的。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條規(guī)定：

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

第二十一條規(guī)定：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第二十二條規(guī)定：

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條規(guī)定：

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十七條規(guī)定：

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

以上就是國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，在征收拆遷時(shí)，被征收人、被拆遷人一定要了解這些規(guī)定，并且要敢于拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。有任何征收拆遷問題，可以免費(fèi)咨詢我們專業(yè)的征地拆遷維權(quán)律師，我們會(huì)根據(jù)您的情況，為您提供專業(yè)的法律分析和建議，讓您在征收拆遷中拿到公平、合理的補(bǔ)償。