在發(fā)表一些關(guān)于違法強拆類型的文章之后,時不時能在評論區(qū)看到網(wǎng)友相對偏激的言論:起訴征收方就算打贏了官司也沒用,雖然法院作出的判決書會確認(rèn)征收方強拆行為違法,但根本不會提賠償多少的問題,你一樣拿不到合理的賠償。
事實上,有的網(wǎng)友會有這樣憤懣的情緒,或者說有這樣的擔(dān)憂,其實是由于對法律程序的認(rèn)知相對片面引起的。在這里要給大家解釋一下。
一方面,如果大家在提起行政訴訟時,訴訟請求就只有一條確認(rèn)強拆違法,那法院是不能超過當(dāng)事人的訴訟請求去進行判決的,因此法院只確認(rèn)強拆違法而不提賠償這樣的判決本身是沒有問題的。當(dāng)事人想要拿到賠償款,可以在提起確認(rèn)強拆違法訴訟的同時主張賠償,這樣法院就可以一并審理強拆是否違法和該給多少賠償這兩件事了。
另一方面,確認(rèn)強拆行為違法的判決是申請行政賠償?shù)囊罁?jù)。在已經(jīng)確認(rèn)強拆違法的情況下,被征收人想要獲得賠償,可以拿著判決書去申請要求。應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機關(guān)提出,賠償義務(wù)機關(guān)拒絕受理賠償請求、在法定期限內(nèi)不作出決定或者對賠償?shù)姆绞?、項目、?shù)額有異議的,被征收人可以提起行政訴訟。被征收人通過申請行政賠償或提起行政賠償訴訟,可以獲得具體的賠償。
此外,確認(rèn)強拆違法的判決還有一個重要作用,給征收方施加壓力,從而搭建有利自身的協(xié)商平臺。尋求協(xié)商對話解決賠償問題。有些行政機關(guān)出于政績或為了避免訴累等因素的考慮,其強拆行為被確認(rèn)違法后,不想再與被征收人對簿公堂,因此選擇與被征收人協(xié)商和解,這樣是能夠更快更好的解決被征收人補償問題。
也就是說,關(guān)于強拆與賠償問題,被征收人在進行司法維權(quán)時有兩個方向的路可走,一是可以選擇在提起確認(rèn)強拆違法的訴訟時主張賠償,二是可以選擇先確認(rèn)強拆違法再去著手賠償事宜。但是在真正的訴訟中,比較建議先考慮確認(rèn)強拆違法,再考慮賠償問題。就單單從能夠拿到多少賠償?shù)慕嵌葋碇v,上文也講過,確認(rèn)強拆違法后因為行政機關(guān)考慮違法情節(jié)而有協(xié)商談判的空間,但要求法院判決那就是最終的結(jié)果,合理自然可以接受,但金額過低就會喪失協(xié)議的余地。因此,提醒大家在行政訴訟要要慎重考慮自己的訴求。
強拆分為司法強拆和暴力強拆,政府在無證的情況下強拆,也是違法行為。強拆也需要經(jīng)過相關(guān)的程序,必須在申請人民法院強制執(zhí)行,并將強制執(zhí)行的通知送達(dá)給被拆遷人之后,才能進行拆除。司法強拆是指在房屋征收補償過
首先需要明確的是,這一問題的探討僅限于涉案房屋系違建這一事實認(rèn)定無爭議的前提下。若涉案房屋僅僅是無證建筑、自建房且并未經(jīng)過依法調(diào)查認(rèn)定,其在遭違法強拆后能否獲取賠償則需要首先對房屋是否為合法建筑進行查
違章建筑可以強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時,應(yīng)立即報告主管建筑機關(guān)處理,并執(zhí)行主管建筑機關(guān)指定辦理之事項主管建筑機關(guān)因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工
針對這個問題,我們首先來看看違法違章建筑是怎么認(rèn)定的,1、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的;2、自建房,即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;3
? 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 網(wǎng)站版權(quán)歸甜柚所有
本站部分內(nèi)容轉(zhuǎn)載于網(wǎng)絡(luò)如侵權(quán)請聯(lián)系刪除 ICP證:湘ICP備18004154號-1