強拆是國家機關(guān)的強制性行為,當(dāng)被征收人、被拆遷人面對強拆時,由于身處弱勢地位,往往對于強拆行為也無力阻止。但這也不意味著大家應(yīng)該放縱不管,畢竟受侵害的自己的合法權(quán)益,維權(quán)行動勢不可擋。那么如果是征地拆遷已經(jīng)發(fā)展到了違法強拆這一步,被征收人、被拆遷人必須意識到,除了法律途徑維權(quán)基本比無他法,采用司法途徑進行維權(quán),這也是唯一有效、合法且理智的手段。被征收人要做好依法維權(quán)的心理準(zhǔn)備,那么在強拆發(fā)生時,就要注重對證據(jù)的收集,而收集證據(jù)則需要注意以下幾點。
一、強拆現(xiàn)場拍照、錄像
有圖有真相,強拆發(fā)生時,被征收人、被拆遷人需要盡可能地攝影錄像,對現(xiàn)場進行取證。同時,有幾個細(xì)節(jié)需要注意:
1、要盡量抓取拍到錄到現(xiàn)場組織、指揮的關(guān)鍵人員及執(zhí)法相關(guān)人員。實踐中,我們發(fā)現(xiàn)很大一部分當(dāng)事人在現(xiàn)場取證時,著重于對大型挖機及被拆除后的空地等進行拍攝,這當(dāng)然也是有必要的,但是要知道,什么人在拆遠(yuǎn)比什么機器在拆要重要得多。
2、全面拍攝。照片并不是越多越好,而是要有內(nèi)容,要全面,在角度上應(yīng)當(dāng)爭取多個人從多個維度進行拍攝,而不是一個人各種地選擇視角。
此外,為防止證據(jù)丟失或被強制收走,建議被征收人、被拆遷人要及時將拍攝好的內(nèi)容進行網(wǎng)上保存,比如轉(zhuǎn)發(fā)、分享或通過上傳網(wǎng)盤等。
二、強拆時多動用警察,積極報警
有的被征收人、被拆遷人會固執(zhí)地認(rèn)為,發(fā)生了強拆,這時行政機關(guān)等都是“蛇鼠一窩”、“狼狽為奸”,報警根本不會有什么作用。希望大家不要隨意地去揣測,當(dāng)遭遇強拆時,一定要第一時間報警,報警時清楚告知自己的名字、地址及正在遭遇的事,最好能夠同步錄音。事實上,我們報警的目的其實并不是說真的要讓強拆這件事當(dāng)時就得到妥善處理,而是咱們報案之后,要求公安機關(guān)制作受案登記并出具回執(zhí),這些是能夠為以后提起訴訟,維權(quán)舉證等提供便利條件和線索的。
三、注意收集限拆通知、溝通錄音等
很多時候征收方并不希望一步就走到強拆,不是說被征收人、被拆遷人不接受補償條件,然后就立馬安排強拆。從實踐來看,在強拆之前,征收方可能會作出各種通知、決定,比如限拆通知,此時需要大家對現(xiàn)場這些文書進行保留。同時,如果政府工作人員只要在場,就會進行一些溝通,而不是一言不發(fā),站在被征收人的角度看,一方面要敢于、勇于溝通,另一方面要注意對談話進行錄音,冷靜處理。
最后還要提醒一下大家,面臨強拆切勿硬碰硬,切忌以暴制暴,以免造成不可挽回的損失。而在事后,必須及時拿起法律武器來維護自己的合法權(quán)益,以免錯過時效,維權(quán)無門。
一、自覺或注意按民警提示的要點:講明所報警情發(fā)生的地點(室內(nèi)地點應(yīng)盡可能詳細(xì)到村、社區(qū)或所在街區(qū)名稱、門牌號等,室外地點應(yīng)盡可能詳細(xì)到村、社區(qū)、所在街區(qū)或附近標(biāo)志性建筑物名稱、路燈桿上的標(biāo)識數(shù)字定位等
市、縣級人民政府被明確規(guī)定為國有土地上房屋征收的責(zé)任主體,而房屋征收部門具體實施征收工作。對于房屋強制拆除而言,因為《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)廢除了行政強拆,只能由市、縣級人民政府申請人民法
《國家賠償法》第三十六條對賠償范圍問題作出規(guī)定。房屋被強拆后,返還財產(chǎn)和恢復(fù)原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此對強拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。賠償金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)按照直接損失計算?!秶屹r償法》第三
首先要明白什么是違章建筑。所謂違章建筑未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造
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