很多被征收人、被拆遷人在征地拆遷時都遇到過這樣的問題,對征收部門做出的補償不滿意,一直不肯在任何文件上簽字,想就這樣拖延下去,和征收部門僵持不下,這時征收部門往往為了加快拆遷進度,以斷水、斷電的方式逼迫搬遷,這對被征收人、被拆遷人來說,不僅造成了嚴重的生活影響,而且還嚴重侵犯了合法權(quán)益。遇到這樣的情況,被征收人、被拆遷人要不卑不亢,依法維權(quán),畢竟法律是明確禁止在拆遷時斷水斷電的。
根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第六十一條規(guī)定:行政機關(guān)實施行政強制,有下列情形之一的,由上級行政機關(guān)或者有關(guān)部門責令改正,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分:(五)對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關(guān)行政決定的。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條規(guī)定:采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
通過以上法律規(guī)定可以看出,法律保障被征收人、被拆遷人的合法權(quán)益,正是因為水電是人們生活中的基本需求,才成為征收部門屢試不爽的手段,這里必須要提醒廣大被征收人、被拆遷人,遇到斷水斷電的情況,千萬不要忍氣吞聲,一定要選擇用法律途徑去維護自己的權(quán)益,采用正確的方法去應(yīng)對。無論在什么情況下,斷水斷電的方式逼迫被征收人、被拆遷人搬遷都是法律上明確禁止的行為!
作為辦案經(jīng)驗豐富的律師,在這里再次強調(diào),征地拆遷時,被征收人、被拆遷人千萬不要被征收部門牽著鼻子走,一定要了解一定的法律,遇到征地拆遷相關(guān)問題而自己又拿捏不準時,要及時向?qū)I(yè)的征地拆遷維權(quán)律師進行咨詢,并在律師的指導(dǎo)和幫助下,依法維護自己的合法權(quán)益,爭取拿到滿意的拆遷補償。
根據(jù)國務(wù)院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定:實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定
協(xié)議拆遷違反法律的強制性規(guī)定根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,任何單位或個人要進行非農(nóng)業(yè)建設(shè),必須使用國有土地。因此,要使用集體土地需要辦理征收手續(xù),而不能簡單的通過雙方協(xié)商就將集體土地用于建設(shè)用地;此外,《
一、拆遷補助對象的不同1、農(nóng)村危房拆遷的補助對象(1)擁有當?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當?shù)鼐幼?,且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人;屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的危房戶;屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶
1、 收集情報,了解情況孫子兵法中有句話叫做“知己知彼,百戰(zhàn)不殆”。這就要求我們不僅要真正了解自己的情況,還要了解拆遷的根源,因此,我們需要知道拆遷方的情況,是誰來拆你的房子?他們有許可嗎?你在和誰談
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