關(guān)于土地征收最新政策，沒(méi)做到這四個(gè)必須的可拒絕簽字！

遇到土地征收拆遷時(shí)，很多人一頭霧水，稍微有點(diǎn)法律意識(shí)地就想著去找土地征收拆遷的最新政策，看政策是怎么規(guī)定的，其實(shí)《中華人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)土地征收拆遷作了明確規(guī)定，本文將進(jìn)行詳細(xì)的政策解讀。

政策一：征收土地必須是為了公共利益的需要

為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：

（一）軍事和外交需要用地的；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；

（四）由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；

（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的；

（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

政策二：征收土地必須由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)

征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；

（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

政策三：征收土地必須要按照法定程序進(jìn)行

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、征收公告、組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)、辦理補(bǔ)償?shù)怯洝⒑炗喲a(bǔ)償安置協(xié)議六步程序。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

政策四：征收土地必須給予公平、合理的補(bǔ)償

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

以上四個(gè)必須就是關(guān)于土地征收最新政策的規(guī)定，凡是征收部門(mén)沒(méi)做到其中一項(xiàng)的，被征收人、被拆遷人有權(quán)拒絕在任何文件上簽字！要學(xué)會(huì)依靠法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果有征地拆遷相關(guān)問(wèn)題，一定要及時(shí)向?qū)I(yè)征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢。