土地征收的一般程序是什么？必須按照《土地管理法》的規(guī)定進(jìn)行征收

在農(nóng)村，土地就是農(nóng)民賴以生存的根本，土地征收事關(guān)被征收人、被拆遷人的合法權(quán)益，可是對很多農(nóng)民來說，對土地征收的程序并不了解，導(dǎo)致在征地拆遷中錯過了最佳維權(quán)時機(jī)。那么，土地征收的一般程序是什么呢？《土地管理法》又是怎么規(guī)定的呢？

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/span>

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

以上就是土地征收的一般程序，廣大被征收人、被拆遷人一定要了解，征收部門在征收土地時必須按照《土地管理法》的規(guī)定進(jìn)行征收，否則就是違法的，面對征收部門的違法征收行為，一定要及時拿起法律武器進(jìn)行維權(quán)，必要時要向?qū)I(yè)的征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢。

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