拆遷是給拆遷費還是什么？被征收人、被拆遷人可以自由選擇補償方式

不少人在面臨征地拆遷時，不知道拆遷方給的補償是拆遷費還是房屋置換，有的地方都是拆遷方說了算，其實這是不符合法律規(guī)定的，《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規(guī)定，被征收人、被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。由此可見，被征收人、被拆遷人是可以自由選擇補償方式的。

很多地方的拆遷方認(rèn)為被征收人、被拆遷人不懂法律法規(guī)和政策的規(guī)定，擅自決定給予哪種補償方式，有的只給拆遷補償費，有的只給房屋，當(dāng)拆遷方作出這樣的補償方式時，被征收人、被拆遷人不要擔(dān)心，法律賦予了被征收人、被拆遷人可以自由選擇補償方式的權(quán)利，既可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，有的甚至可以選擇貨幣補償+房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式。另外，不管拆遷方作出的是哪種補償方式，都必須要公平、合理，保障被征收人、被拆遷人的生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

綜上所述，拆遷時被征收人是有權(quán)自由選擇拆遷補償?shù)模疬w方不能直接規(guī)定給拆遷費還是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果自身的合法權(quán)益受到侵犯時，被拆遷人一定要依靠法律積極維權(quán)，當(dāng)遇到拆遷維權(quán)問題時，要即時咨詢專業(yè)的征地拆遷維權(quán)律師。