拆遷是給拆遷費(fèi)還是什么？被征收人、被拆遷人可以自由選擇補(bǔ)償方式

不少人在面臨征地拆遷時(shí)，不知道拆遷方給的補(bǔ)償是拆遷費(fèi)還是房屋置換，有的地方都是拆遷方說(shuō)了算，其實(shí)這是不符合法律規(guī)定的，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定，被征收人、被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。由此可見(jiàn)，被征收人、被拆遷人是可以自由選擇補(bǔ)償方式的。

很多地方的拆遷方認(rèn)為被征收人、被拆遷人不懂法律法規(guī)和政策的規(guī)定，擅自決定給予哪種補(bǔ)償方式，有的只給拆遷補(bǔ)償費(fèi)，有的只給房屋，當(dāng)拆遷方作出這樣的補(bǔ)償方式時(shí)，被征收人、被拆遷人不要擔(dān)心，法律賦予了被征收人、被拆遷人可以自由選擇補(bǔ)償方式的權(quán)利，既可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，有的甚至可以選擇貨幣補(bǔ)償+房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。另外，不管拆遷方作出的是哪種補(bǔ)償方式，都必須要公平、合理，保障被征收人、被拆遷人的生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

綜上所述，拆遷時(shí)被征收人是有權(quán)自由選擇拆遷補(bǔ)償?shù)?，拆遷方不能直接規(guī)定給拆遷費(fèi)還是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果自身的合法權(quán)益受到侵犯時(shí)，被拆遷人一定要依靠法律積極維權(quán)，當(dāng)遇到拆遷維權(quán)問(wèn)題時(shí)，要即時(shí)咨詢專(zhuān)業(yè)的征地拆遷維權(quán)律師。